西部网讯（记者 王莹） 今年以来，住房公积金政策接连推出新政放宽使用条件。作为住房公积金政策的义务人和享受者，你看得懂自己的公积金明细单据吗，你知道该如何使用已缴存的公积金吗？为此，记者梳理了陕西省及其11个地市的住房公积金最新政策，让你一看就能明白。
陕西省住房公积金
提取政策
1、可提取一次的情形（取至百元位整数）：
（1）购买、建造、翻建、大修房屋的，合同签订5年内，不超过所需费用总额，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。
（2）装修房屋的，合同签订1年内，每1200元/m2，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。
（3）因突发事件造成家庭生活困难的。
2、每年提取一次的情形（取至百元位整数）：
（1）偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，账面留存3个月余额，提取至贷款结清为止。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。
（2）西安市内无房产需租房的，账面留存3个月余额。租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租；租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元。
（3）缴纳物业费的，每套房子3000元，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。
（4）享受低保待遇的。
（5）因重大疾病造成家庭生活困难的。
3、全部提取的情形：
（1）连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的。
（2）农业户口或非本地户口与所在单位终止劳动关系的。
（3）退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。
贷款政策
1、申请条件：
（1）连续足额缴存住房公积金6个月。
（2）购买、建造、翻建、大修住房。
（3）申请异地公积金贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。
2、首付限制：
（1）购买住房的，不低于总费用30%。
（2）建造、翻建、大修住房的，不低于总费用40%。
（3）申请异地贷款的，不低于总费用40%。
3、贷款额度：
（1）最高75万元。
（2）月偿还本息合计不超过夫妻公积金缴存基数之和的50%，还贷后家庭生活费不少于1500元。
（3）购买首套房的，面积144㎡以下不超过总价80%，144㎡以上不超过总价70%。未结清贷款购买二套房的，不超过总价50%；已结清贷款购买二套房的，面积90㎡以下不超过总价80%，90㎡以上不超过总价70%。
4、贷款期限：
（1）最长30年，原则上不超过退休年龄，最多可延长至退休后5年。
（2）购买二手房的，最长20年，且与房龄之和不超过30年。
（3）建造、翻建、大修自住住房的，最长10年。
阶段性放宽政策（2015年7月1日至2015年12月31日）
1、租房提取额度：夫妻在西安市内无房产租住本市住房，且未办理过公积金提取的，在申请租房提取时，账户保留3个月余额，其余可全额提取。
2、贷款期间可提取：取消 “已办理公积金贷款的借款人及其配偶，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取”的限制。
