汉中市住房公积金
提取政策
1、可提取一次的情形：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的，合同签订5年内可提取，不超过所需费用，账面留存3个月余额。除本人外，可提取直系亲属（含姻亲）公积金。
（2）装修住房的，每平米不超过1000元。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。
（3）支付大修基金的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。
2、每年提取一次的情形：（1）偿还购房贷款本息的，不超过当年贷款本息，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。
（2）在本市无住房需租房的，连续足额缴存公积金3个月可提取。租住公共租赁房的，按照实际房租提取；租住商品房的，总额不超过6000元。
（3）因重大疾病或重大突发事件造成家庭生活严重困难的, 不超过应负担费用。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。
3、全部提取的情形：
（6）失业1年以上的。
（7）死亡、离休、退休、出境、户口迁出、完全丧失劳动能力的。
4、特殊的提取情形：离婚共同财产分割的，按照离婚协议或离婚判决提取账户内余额。
贷款政策
1、申请条件：
（1）连续足额存缴公积金3个月。
（2）直系亲属（含直系姻亲）购买、建造、翻建、大修、装修住房。
（3）异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。
2、首付限制：购房总价20%-30%。
3、贷款额度：
（1） 中心城区（含汉台区及南郑县大河坎城市规划区）最高50万元，各县 (除镇巴、留坝、佛坪外) 最高45万元，镇巴、留坝、佛坪最高40万元。
（2） 购买首套房的，不超过总价80%（含车库、车位）；购买二套房的，不超过总价70%（含车库、车位）。
（3） 装修住房的，单笔最高30万元。面积90㎡以下（含）的，最高20万元。已办理购房贷款的，装修贷款与购房贷款余额之和，不超过申请地最高额度。
（4） 月还款本息不超过家庭月收入60%。
4、贷款期限：最长30年，原则上不超过退休年龄，最多可延长至退休后5年。
特别政策
1、提取住房公积金后，也可以申请住房公积金贷款。
2、允许二次申请公积金贷款，上次贷款余额与本次贷款之和不超过申请地最高额度。
3、商业贷款的同时可申请公积金贷款，两项贷款总额不超过房价80%。
4、可办理商业按揭贷款转公积金贷款。
