玛雅房屋三爻店。西部网讯（记者 朱童戈）春节过后，随着不少求职者返回城市，西安房屋租赁需求也随之增多，一年一度的“涨租期”又到了！西部网记者今天（2月20日）走访西安多家房屋中介门店发现，前来看房和委托房屋租赁的人络绎不绝。
对于大部分求职者而言，租房考虑的首要因素是距离工作单位的远近。在新环境房屋金泰店，记者见到了刚刚找到工作的王先生。他告诉记者，他刚在附近找到一份工作，为了上班方便想就近租一套房子。
新环境房屋房产经纪人李女士告诉记者，春节过后，主要的租房群体就是刚入职或者更换工作的职场人士，“再就是从外地到西安工作的，还有西安本地人从外地回来的。”
“除了换工作和外来务工人员群体，我们客户里，大四需要在西安实习的大学生也占了租房群体很大的比重。”玛雅房屋三爻店经纪人钱先生说。
那么节前和节后，西安租房市场价格有什么样的变化呢？
玛雅房屋经纪人钱先生告诉记者，春节过后，西安的租房市场整体情况良好，租房价格与节前相比稍有所提高。
“很多客户年前来问了房子价格，还没租，现在租金就不如之前实惠了。”钱先生说，节后租房市场房源其实很紧张，房子租金的价格与看房人数的多少有着明显的关系，“节前每天来看房的人也就零星几个，节后一天的接待量能达到二三十人。房子少客户多，所以很多房主要涨价，这也很正常。”
另外，房屋租赁价格与小区的地段、环境、装修都有着密不可分的关系。“比如华城泊郡一号楼一室的小房子，因为临近地铁口，节后的租价在1600-1800元，价格方面涨了一点，但能明显感觉到，年后房子租的特别快，我们门店一天的租房成交量也比年前高很多。”钱先生说。
记者在多家房产中介门店了解到，基本每年年后的租房市场都是一年中生意最好的时候，今年年后房屋租金普遍比起年前稍有提升，未来的三、四月份将是房屋租赁的高峰期。
