来源：西部网
最近西安市群贤道九号小区的业主向我们反映，他们小区贴出公告凡是没有购买或租赁小区地下车位的车辆，地下车库将不再放行进入，并且地下车位半年起租每月租赁费1200元，不少业主抱怨“收费太高停不起”。
12月23日记者来到西安市群贤路附近的群贤道九号小区，在小区单元楼的公示栏记者看到了一张由该小区物业发出的“关于地下车库收费及相关事宜的相关通知”，落款日期为2018年11月27日。通知的内容为：从12月3号起，群贤道9号小区将全面取消临时车辆停放，改为租赁车位停放。凡是没有购买或租赁小区地下车位的车辆，地下车库将不再放行进入，租赁车位收费标准为每月1200元，其中包含物业服务费每月150元。租车位以不少于6个月为一个租赁周期，凡一次性租赁12个月的可免费停车1个月，即停车13个月对于这样的规定不少业主表示难以接受。
小区业主（甲）：“确实费用高一些，像其他小区也就六七百，现在业主一般都把车停在外边。”
小区业主（乙）：“有车位发牌子，没有车位的话就不发牌子，保安挡着不让进。”
根据西安市《关于放开部分物业服务价格后规范物业服务企业价格行为的意见》规定，群贤道9号小区地下车位停车服务费应该实行市场调节价，但是停车费的调整，应该遵循相关流程。首先，应该公布成本变化情况，其次拿出调整标准方案，并说明调价理由。另外还需要与业主协商决定。那么群贤道9号小区究竟是因为什么原因发出这样的通知，通知的流程与内容又是否合理呢？记者找到了小区物业，物业的工作人员称，标准是开发商制定的，与物业无关。随后记者又联系了小区的开发商。
群贤道9号小区开发商工作人员：“临时停地库有30个临停的车位，如果临停车位满了，您车是下不了地库的。”
