陕西和谐房地产开发有限公司法人代表宋建平：“2006年4月5号达成了安家村的合同，安家村委会盖了章。合同签了以后，咱们开始办手续，一个手续是农用地必须先变成建设用地，我亲自跑了两年，2008年5月陕西省土地厅批复，包括安家村在内的这块地转为建设用地。”
宋建平说有了土地批文，他就开始绘制彩虹公社的蓝图。他自己掏了三十多万，请规划单位设计了一个规划图，然后开始销售房子。从2007年到2012年底，共卖出200多套，收入两千万左右。
陕西和谐房地产开发有限公司法人代表宋建平：“占地7.5公顷，大概就是82.5亩，卖了全部有200多套。”
既然已经收了钱，就应该尽快把房子盖起来，宋建平为什么迟迟不盖房子呢？
记者：“那你为什么不盖？”
陕西和谐房地产开发有限公司法人代表宋建平：“就是用地批复没下来。”
谎称拿到土地批文 两百人上当
宋建平开始说，他跑了两年终于申请下了土地批文，随后又说不能盖房子是因为没有土地批文。宋建平说话前后矛盾？到底是怎么回事？
拿着宋建平和安家村二组签订的《建设项目共同开发合同书》，记者来到灞桥区席王街道办事处了解情况，得知宋建平的彩虹公社项目是一个违法项目。
灞桥区席王街道办事处副主任胡博：“二组没有通过村上，宋建平只是跟二组私自签订了一个租地协议，然后就以这个租地协议为名，搞这个彩虹公社的销售，房屋销售，这个项目就是一个违法项目。”
2011年席王街道办事处查封了售楼部，胡博当时也参加了查封行动。
灞桥区席王街道办事处副主任胡博：“当时查售楼部我还去了，当时咱叫的三四十人，把票据都收了，查走以后售楼部不弄了。”
宋建平没有土地批文，居然敢卖规划图上的房子？记者来到灞桥土地分局了解情况。
西安市国土局灞桥分局土地储备中心工作人员王石林：“文件就是咱陕西省人民政府陕政土批2008年91号文件里面，批准的是西安市2007年第23批次农用地转用和土地征收的批复。从勘测地面图来看，涉及安家村的只有这个角角，是这个672.8平方米。”
灞桥区席王街道办事处副主任胡博：“这块地不是他的这块地，这块地是他们村上另外一块地，这个已经很明确了。”
