本报讯（记者张维）国家统计局昨日发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，其中9个城市环比下降或持平。这9个价格环比下降或持平的城市为：北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都。5月西安新建商品住宅价格环比上涨1.8%。
“5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。
刘建伟介绍，5月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。在所发布的统计数据列表中，记者注意到，5月，西安新建商品住宅价格环比上涨1.8%，同比上涨13.0%；二手住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨4.1%。
调控政策趋紧的直接结果就是各地楼市交易量同环比双双回落。中原地产数据显示，5月全国重点城市商品住宅成交面积整体小幅回落。中原监测的40个重点城市数据显示，5月成交量较上月大降12%。其中，一线城市环比下降5个百分点，二线城市下降13个百分点，三四线城市环比下降11个百分点。整体较去年同期值下降32%。
