资料图片文/史卓群
11月16日，陕西省和万达集团签订全面战略合作协议，万达将在以往投资基础上再次新增投资1030亿元。万达旗下商业、文化、网络、金融四大产业集团将与陕西省开展全面合作，配合国家“一带一路”战略，为陕西经济转型升级、发展现代服务业注入新动力。
那么万达此次带来的1030亿元的“超级大礼包”都包括哪些内容？这份“超级大礼包”又会给陕西带来哪些利好？
1030亿包括啥？
此次万达将在以往投资的基础上再次新增投资1030亿元，其中将投资500亿元在古城西安建设一座万达城。
很多人对万达广场很熟悉，却对万达城有些陌生，甚至认为万达城就是一个扩大版的万达广场。根据万达集团内部一份资料中勾勒出的万达城的景象：“万达旅游城简称万达城，每个万达城的中轴是9万到10万平方米的商业，第一不会有百货，第二不会有电器，餐饮占50%。此外，每一个万达城都将因地制宜，而非复制。”
简单地说，万达城=15万㎡左右的单体万达购物中心+10万㎡的创意休闲街区+10万㎡体验型娱乐中心（大剧院+会展中心+2个电影院+大型单体娱乐项目+影视主题公园）+10万㎡1000间以上客房的酒店集群（2家星级酒店和3家以上经济型酒店）+20万㎡以上写字楼。
与万达此前的大型城市综合体相比，万达城定位为大型商场文化购物公园。业态定位中，除了传统的购物中心，还包括创意休闲街区、娱乐会展等。从万达城的体量和业态形式来看，无论即将筹建的万达城坐落在西安何地，都将成为地标性建筑。
王健林此前在接受媒体采访时也曾表示，万达城是万达历时五六年，投入巨大人力物力研究出的新产品将更加强调多方位娱乐和文化体验。从地位上看，万达城远远超越万达广场和万达酒店，也代表万达未来转型升级的方向，向高科技消费企业转型，这是万达的未来。
而将万达城做大做强，使其成为一个国际化品牌产品，向国外输出，是王健林多次公开提及的愿景。此次万达城落户古城西安，无疑讲给西安的商业地产、文化产业带来更多的发展机会和发展空间。
同时，万达表示还将在宝鸡、咸阳等10个市新建设19座万达广场，使万达广场全面覆盖陕西，带动陕西全省特别是发展相对落后地区的商业发展，促进陕西城市建设和商业消费的整体提升。
万达集团官网称，万达旗下商业、文化、网络、金融四大产业集团将与陕西省开展全面合作，配合国家“一带一路”战略，为陕西经济转型升级、发展现代服务业注入新动力。万达将利用自身国际体育赛事资源，在西安落地国际性体育赛事，帮助西安打造国际体育名城。
另外，千亿元的投资“礼包”中，万达网络集团、万达金融集团与陕西的合作亦备受关注。万达网络集团将利用自主创新的实体商业+互联网解决方案，帮助陕西实体商业实现转型升级；2016年初，西安被飞凡信息选定为实体商业+互联网试点城市，2017年初将正式亮相。万达金融集团将参与陕西省民营银行组建，合作成立消费金融、金融租赁公司等，营造现代金融生态。同时值得一提的是，互联网、大数据、云计算等战略新兴产业也是陕西“十三五”产业发展的重头戏。
1030亿意味着啥？
此前的2008年到2016年8年间，万达已经在西安投资建设了李家村万达广场、民乐园万达广场、大明宫万达广场和正在建设中的万达西安one。截至2016年11月，万达在陕西的项目已经覆盖了西安、咸阳、渭南。万达广场在实现西安城市商业繁荣的同时，也为西安的就业、税收作出了很大的贡献。仅位于高新区的万达西安one项目，总投资额就达到200亿元，建筑面积达到170万平方米。
万达在陕西新增的1030亿元投资意味着什么？
按照陕西省统计局公布的数据，2015年陕西全省全社会固定资产投资额为20177.98亿元。照此计算，万达1030亿元的新增投资相当于2015年陕西省固定资产投资额的5.1%。
而这对陕西省来讲，无异于一场及时雨。且1030亿元的投资还不包括一座万达城和19座万达广场建好之后所带动各地市服务业的发展前景。
陕西是中华文明的发源地，西安与雅典、开罗、罗马并称世界四大古都，在中国六大古都中建都时间最长、朝代最多，它不但是当时中国的政治中心，而且是古丝绸之路的起点，是古代中国同世界交流的窗口。在国家“一带一路”战略规划中，西安作为丝绸之路经济带新起点，具有重要的地位和独特的使命。
旅游产业是陕西及西安的重要支柱产业，西安拥有秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔等世界文化遗产和众多全国重点文物，吃“祖宗饭”是西安乃至陕西旅游的最大特点。而万达城是世界独创的文化旅游新品牌，综合文化、体育、旅游、酒店、商业等众多内容，代表了世界旅游产业的最高水准。万达城落户西安，将给古老的西安带来现代旅游体验，推动西安旅游转型升级，给西安增加一张新名片，再现新辉煌。
此次万达与陕西的合作高度、广度、深度在全国政企合作中十分罕见。万达方面认为，与陕西合作“投资方向与国家战略吻合、企业发展和经济转型结合、企业优势与产业资源整合”。
万达集团此次投资传递出的是大牌企业对陕西、西安发展的看好。投资、进入陕西，正当其时。
