中国指数研究院公布的数据显示，由于“金九银十”的推动，2016年9月份，西安市新建住宅价格为6859元/㎡，较8月份6578元环比上涨0.17%，实现环比连续两个月小幅上涨，较去年同期同比上涨1.21%。

　　在采访中，嘉论机构西安金恒置业副总经理陈岚表示，今年国庆7天西安市成交新房近2300套，甚至要好过2009年的楼盘“旺市”。黄金周里很多项目都卖了近百套，有些火爆的项目甚至超过200套。记者走访中获悉，西安一线品牌开发商的价格每平方米由8月份的7000元上涨至近9000元，充分展现了“金九银十”的旺季魅力。

　　或步入上升周期

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，与9月相比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。自9月29日起，全国有多个城市陆续出台了楼市调控政策，其中18个城市限购限贷，北京、南京、深圳等一线城市国庆节期间的成交量均大幅下降。相较于一线和部分热点二线城市的销售情况而言，西安楼市总体呈现着稳定发展，缓慢上涨的趋势，商品房的供应量、库存量均没有大幅度的波动。

　　美城机构发布的10月10日至23日这两周的房产周报显示，成交均价环比9月同期，除个别区域呈下滑趋势之外，其余区域都保持着上涨的势头；从销量占比来看，浐灞连续数周稳居第一，成为了支撑西安市房产销售的中坚力量。

　　用合理的心态去购房

　　就购房者担心西安楼市是否会出现价格迅速上涨这一问题，记者采访了陕西省社科院研究员、省城市经济文化研究会会长张宝通，他认为长期之内并不会出现这种状况。而对于政府是否会出台限购政策，张宝通表示，西安楼市在全国范围内可以称得上是最健康的发展态势，但去库存仍是一个长期的目标。西安楼市价格以及成交面积虽然有了上涨，但是涨幅不大，属于市场价格的正常波动。特别是西安成为了丝绸之路新起点，致力于建成亚洲合作的国际化大都市，再加上自贸园区的成立这些利好，吸引力会越来越大，房价上涨是一种正常现象。况且西安楼市没有出现像北上广深的暴涨，也没有出现合肥、苏州、厦门的成交量大幅下跌情况。房价目前相较于临近的郑州、兰州这些省会城市，价格非常平稳，这样相对稳定的城市就没有理由出台限购限贷的政策。张宝通表示，对于当前楼市，一定不要给人们造成恐慌心理，要用合理的心态去进行购房。

　　陈忠曲云霄