多途径盘活存量激活企业资金周转
今年前5个月全省房地产开发投资增速由降转升但依然缓慢，销售降幅有所收窄但增速依 然下降，待售面积一直在500万平米以上居高不下，房地产开发企业资金仍然比较紧张，尽管今年以来国家和地方出台一系列房地产调控政策,但有一定的滞后 性，尤其对于我省西安市处于二线城市大部分市区处于三四线城市来说还有待进一步的观察和显现。
陕西省统计局建议，加强市场监测和引导， 多途径盘活存量商品房，激活企业资金周转，各级政府尤其是存在待售面积比较高、同比增速比较快的市、县区政府应协调房地产开发经营企业，通过长期租赁和回 购方式将待售多年符合保障房政策的商品房转为公租房的方式转租给中低收入人群，同时，根据国家政策和当地实际，提高棚户区改造货币化安置的比重。在安排保 障性安居工程建设任务时，应考虑不同市、县（区）以及区域和片区实际，加大项目前期评估和规划力度，杜绝资源浪费和重复建设。通过政府行为，在国家相关法 律政策许可的范围内适当下调税收比例、降低手续费、贴息贷款等方式刺激和鼓励刚需和改善性住房需求。并通过金融层面加快房产开发行业的更新换代和优胜劣 汰，促进房地产市场平稳健康发展。本报记者张维
