西安网讯（西安广播电视台 《零距离》记者 黄龙君 见习编辑 赵旭）开发商跑了房产证没了，五百户居民头大了。业主给我们《零距离》栏目打来电话，反映自己居住的北郊塞纳公馆小区交房多年，房产证却迟迟办不下来，小区近五百户居民很是头疼。
今天上午，记者来到未央区塞纳公馆小区看到，花园里聚集了许多业主都在讨论这难办的房产证。
采访中业主告诉记者：“我娃两岁，办不了房产证，户口迁不过来，也办不了医保，看病都是自费。”
塞纳公馆2013年交房，按照合同约定，开发商应在2016年8月前为业主办理房产证，可是都逾期大半年了，还是没有动静。
业主告诉记者当时买这房子进售楼部查看五证齐全，编号都有。
五证齐全却办不来房产证，问题到底出在哪？塞纳公馆小区是由西安荣凯实业集团有限公司与西安明丰置业有限公司合作开发的，现在荣凯公司不知道什么原因倒闭了，公司法人不知所踪，明丰公司也不管此事。业主李先生现场给明丰公司的一位黄姓经理打电话再次咨询。
黄经理表示：“刘涛（荣凯公司法人）是实际开发商，所有证件都在他那管理着，我们也在找他，报案了人没有抓到，房管局也提交材料了，还是没有音信。”
对方每次这样的答复，大家很是无奈。小区居民也不断向有关部门反映情况，结果总是不尽人意。
一位业主告诉记者：“物业、开发商都不管，我们去找房管局，人家说这是问题房产，我们去找政府，政府让去找住建局，住建局也不管，我们没办法又去找政府，过了十几天政府又不予受理。”
随后，记者联系了西安市房管局，说明情况后，工作人员称业主可以起诉开发商。可是开发商早已不知所踪，房产证问题陷入了死循环。小区业主们表示，下一步将成立业主委员会协调处理此事。对于事情进展，我们将持续关注。
