一块墓地动辄几十万
畸形消费观炒热高价墓清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“死不起”的哀叹声再度回到人们的生活中。4月2日，记者走访了西安多家墓园及其办事处，在1000余元至上百万 元的墓地中，低价位墓地却很少有人问津，低价墓地为何卖不过天价墓地呢？某墓园工作人员说，“攀比思想以及爱慕虚荣的风气是主因。”
1 38万元高价墓地让人“死不起”
昨天上午，记者以买墓者身份联系了西安周边几座墓园，南郊一家墓园听记者说给一位作家看墓地，推荐了欧式墓地售价为38万元，周围还有名人雕塑。该墓园工作人员说，这些雕塑可根据死者生前的喜好而选定，是“艺术墓”。
市民刘先生说，他在某墓园给父亲看墓地，听完报价惊呆了，“20平方米的墓地有一对华表、一对狮子装饰的售价在六七十万。”
在凤凰岭公墓西安办事处悬挂在墙上的墓型及其价格图标上，价格最低的是6200元，规格为0.7米×0.7米，工作人员介绍到，“6200元这一款属于 单穴墓，都嫌太寒酸，没有人买。目前销量最好的是1.3米×1.3米价格为16800元、1.6米×1.2米售价为36800元、1.2米×1.1米售价 为19800元这三款，由于占地面积和使用的石材质量不一样，还有七八十万元的呢。”
“这些属于经济适用型的低档墓，面积为2平米左右。” 文昌门内一家墓园办事处的工作人员指着一本墓地价目表说，低档墓的售价从9900元至32900元不等，高档墓的价格则为土地每平方米18000元，石材 可选用每平方米8000元的黑石和每平方米5000元的芝麻石材，这样的一套墓地做下来，价格从十几万元至几十万不等。
记者随后在太乙路、 西稍门两家墓园代理处和办事处了解到，分布于西安郊区的众多墓园，针对不同的消费群体，设置了不同价位的墓地，占地面积1.2平方米的售价1万元，平均每 平方米售价8333元。最贵的墓穴占地面积1.7平方米售价6万元，平均每平方米售价高达3.5万余元。期间在西稍门一墓园办事处，前来给岳母购买墓地的 黎先生说，“西安市区目前的商品房均价不到7000元，中档墓价已经远远高出了房价，更别说高档墓价了，像咱们这些分期付款买房子的工薪阶层，买一块2万 元左右的墓地都感觉有点吃力，哪里还有能力去买再贵点的墓地呢？真的是死不起呀。”
2 “坟地产”促使墓地卖出天价
在西安南 郊一处新开发的墓园，工作人员向记者介绍，该墓园的墓地分多个区域，有小型艺术葬、福寿苑、龙凤阁、普通树葬等等。最便宜的普通树葬墓地1块1.48万 元，目前已卖完。最贵的上不封顶，每平米3万元，可买10平方米，也可买20平方米，造型和装饰迥异，有欧式、中式及类似“别墅”的公园式墓地。
墓地为什么会卖出天价呢？该处的工作人员说，因为政府对墓地申请的审批严格，目前已经很难申请到土地来建设墓地，除了早些年审批的“永久性”墓地外，近 几年新开发的墓园土地大多数都是租赁的，加上墓园管理、宣传等各项开支，墓地价格肯定会水涨船高。目前，墓地价格还维持在去年的基础上没有上涨，但随时有 可能上调。该工作人员以经营性墓园为例说，“坟地产”的利润率一般都在50％以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。
该工作人员说，除了开发“坟地产”的投资方、经营方在墓地价格飞涨的市场中获利巨大外，依靠“墓地经济”生财的主要有两大群体，一个是销售人员，卖出一 块5万元的墓地可以提成1000元左右，另一个靠墓地赚钱的中介公司和代理商，低折扣从墓园拿到墓地后议价出售从中赚取差价，这也就是人们通常所说的“炒 墓”，当然这种行为是政府严厉打击的对象，但在现实中却客观存在，因为有需求，就会有市场。市民一方面明明知道墓地价格离谱，骂声连连，一方面却对高价甚 至“天价墓”趋之若鹜，这些因素推高了墓地价格。
3 平价墓地卖不过高价墓地
在西安南郊一家墓园里，走进大门上十几个台阶， 就能看到一面棕红色墙壁，上面有玻璃顶，旁边有绿树环绕。墙壁上被分成一格一格的，大约有80多个格子，可这些墓穴的石碑上很少刻有死者的名字。工作人员 说，这种是壁葬，相对于传统墓穴形式，壁葬墓地售价仅为2000多元，问的人少，买的人更少。其实，这种墓穴的成本远远超过销售价格，虽然很实惠，却不受 欢迎，两年里一共才卖出了十几个。而2万元左右的中低档墓，一年却能卖出七八百个，3.9万元到8万元的中高档墓，一年却能卖出上千个。
为什么平价墓地少人问津？这位工作人员说，“都讲究个‘入土为安’，谁不希望走得风光些，要是太寒酸了担心周围人笑话。在整个墓园里，相互攀比是再正常不过 的事情，扫墓的人常常边走边指手画脚，‘这家的墓太简单，家里状况肯定不行。这家的墓地方不好，掏了同样的钱，估计被墓园给宰了……’即使同一个区域、同 一个规格的墓型，哪座墓在边上，那座墓靠中央，也在不停地讨论，实际上价格相差不了多少。他们经常听到后，感觉十分别扭。所以，活人为了面子，宁可多掏点 钱，也不会愿意让别人指指点点。”
期间，一位扫完墓准备返回的男子说，他给父亲买的墓地花了3.8万元，虽然算不上高档，也不显得寒酸。父 亲是两年前去世的，那时候根据自己当时的经济状况，确实买不起，但亲戚朋友们都说老人辛辛苦苦一辈子不容易，墓地太简单了，别人会说闲话，认为自己在老人 跟前不孝顺。为了不让大家看不起，他硬着头皮，几乎把自己所有的积蓄都投进去了。
4 畸形消费观念炒热高价墓
记者在采访时注 意到，各家墓园内的墓地、墓碑依照大小、规格、质材、造型等来确定价格，有豪华的以平米算价，专人设计造型的“自选区”，也有在道路旁用“格子柜”安放骨 灰盒并写有名字的简陋“街墓”，呈现出森严的“等级界限”。“这个公墓前几年卖价为35万，现在同样的大小和材质估计要卖到50万左右。”西安南郊某墓园 工作人员说。
建国门内一墓园办事处的工作人员说，他所了解到的已卖出的价格最高的一块墓地为100平方米的草坪家族墓，仅墓地价格就为 120万，加上墓碑等共花费了150万左右。这样的豪华墓地一般都是独立的，有石材牌坊、门头，墓穴也十分讲究，主要被部分有钱人买走了。有些是生意人， 有些生前在社会上有名望，或者儿女干出了一番事业，但都不属于普通老百姓和知识分子。客户需要啥，咱就给提供啥，一般不详细打听人家的身世背景，这是规 矩。
墓地能豪华到什么程度？在墓园顶部，记者看到一个墓地占地约30平方米，四周用汉白玉栏杆围起来，正中间是墓碑，墓碑下方刻着各种造 型，墓碑两侧还有四块地，可以种花草，门口守着两只镇墓兽。工作人员说，这座超豪华级墓地已经卖出去了，总费用算下来的话超过100万元，包括墓地、石材 以及总价15%的管理费。至于墓主人是谁？不便于透露。
西安东郊某墓园负责人说，一些收入在中等以上的消费者，尤其是部分“先富阶层”，把 奢侈、攀比的畸形消费观念用在殡葬上，“殡葬浪费”在很大程度上为“墓地疯涨”推波助澜。因此，有必要将现在推行的“厉行节约、反对浪费”的行动，推广到 “墓地经济”上来，倡导清明、绿色的殡葬消费观念，从根子上断绝“高价墓”。
5 让厚养薄葬为高价墓“退烧”
记者在凤凰岭墓 园驻西安办事处采访过程中，一名为岳母咨询墓地的中年男子说，他此前和这家墓园联系过，选择了一款16800元的，回去给老人说了，老人还嫌贵，实际上对 他来说，还是觉得心里有点过意不去。岳母生了两个孩子，儿子多年前出车祸不在了，他就将老人接过来照顾，一直把他的孩子经管到上高中，他和妻子几乎给孩子 就没操多少心，老人这辈子也不容易得很。他觉得，还是要在老人在世时孝顺一些，去世了，做的太好也没用了。
省社科院张教授说，对于中国人来 说，殡葬是一种感情寄托，一方面是怕“薄葬”遭亲朋好友耻笑甚至不满，另一方面也确实是表达对父母养育之恩的愧疚，想用“厚葬”以弥补。目前，国内的殡葬 观念普遍存在“重葬式，轻仪式”的现象，很多人以墓地的大小和规格显示出生者对逝者的尊重。在此前提下，“只选贵的，不选对的”，这就给商家创造了太多巧 立名目、坐地起价的机会。而在供需失衡的状况下，不少商家趁机炒作，有些墓园管理人员违规高价销售，有些中介囤积墓地，也是导致墓地价格上涨的主要原因。 有必要将现在推行的“厉行节约、反对浪费”的行动，推广到“墓地经济”上来，倡导绿色的殡葬消费观念，从根子上断绝高价墓，使得“墓地经济”健康有序发 展，从而为高价墓“退烧”。文/本报记者 赵丽莉 实习生 刘懿 图/本报记者 马昭
