国家针对房地产市场一直坚持“稳”字当头。从全国房价近半年涨幅可以看出，大部分城市的价格涨幅保持在比较合理的范围内。
11月16日，国家统计局发布《2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。西安环比上涨0.5%，同比上涨7.6%。
图片来源：国家统计局二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。西安环比上涨0.3%，同比上涨1.2%。
另一边，中国指数研究院网站近期也发布了《2020年10月中指百城价格指数报告》（以下简称《报告》），数据显示百城住宅均价为15705 元/㎡，环比上升0.40%，同比上涨3.52%。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，26个城市环比下跌，重点城市新建住宅整体推盘量仍然保持高位。
据《报告》数据显示，北京、上海等十大城市新建住宅平均价格为28322元/㎡，环比上涨0.49%。而在全国一百个城市中，西安、海口等20个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间。
图片来源：《2020年10月中指百城价格指数报告》西安住宅样本均价为10791元/㎡，环比上涨0.97%。十月二手住宅价格环比上涨的城市个数为58个，一线城市二手住宅价格环比上涨0.82%；二线城市环比上涨0.13%。其中，常州、西安等16个城市涨幅在0.5%（含）-1.0%之间。
因为今年西安楼市改善房源较多，大户型大面积产品倒逼部分购房者选择二手房，因此，近半年来，西安二手房价持续上涨。据《报告》数据显示，西安二手房样本均价为15014元/㎡，环比上涨0.86%。
但西安无论二手房还是新房价格，两级分化依然较大。在较偏远的新区，如国际港务区许多住宅均价万元出头，但在高新、曲江两块热门地，新房均价约在1.6万-2万，二手房均价则大都在2万以上。
11月17日，中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》就提出建议：要管理好房地产市场风险，建立长效机制。在政策把握上，要坚持稳中求进，着力稳地价、稳房价、稳预期，加强对房地产市场融资状况的全面监测。
可见，在市场整体保持平稳运行的现状下，未来很长一段时间里楼市调仍将继续。
