近期，按照市委、市政府工作安排，市发改委重点围绕新基建、生态环保、 民生保障等领域，对2020年市级重点项目进行了新增和动态调整。调整后，2020年全市安排市级重点建设项目453个，总投资14445亿元，年度计划投资2802亿元不断新增的城市项目建设投资。加之，近年来西安招才引智、招商引资，聚集各种有力要素发展经济，为西安经济社会快速发展提供强力支撑。
在城市大建设的背景下，西安房地产进入5月开始复苏，迎来了初夏的“小升温”。
据克而瑞西安5月房地产市场月报显示，本月土地供应19宗，面积为86.2万㎡，供应基本都在三环外，环比上涨79.67%，同比上涨153.86%。本月成交10宗，面积为27.5万㎡，环比下降90.55%，同比上涨45.80%。
高新作为西安土拍最为激烈区域，热度一直居高不下，成交面积占比最大。本月典型土地成交位于高新中央创新区，其中新希望成交量成为企业排名榜首。
图片来源：克而瑞西安事业部
2020年5月，主城区商品房供应较上月基本持平，成交量持续上涨。主城区商品房供应117.1万㎡，环比下降0.2%，同比上涨72.1%；商品房成交99.9万㎡，环比上涨27.7%，同比下降33.8%； 商品房成交均价15336元/㎡，环比上涨2.7%，同比上涨12.0%。但因疫情影响持续退减，同比上年数据仍下降33%，并未恢复疫情前水平。
截至2020年5月住宅市场存量609万㎡，商业存量925万㎡，办公存量513万㎡，去化周期分别为7.2个月、125.3个月和42.9个月。
本月主城区供应主要集中在城东、城北区域，分别为26.96万㎡和24.07万㎡。城北、城东成交量在本月分别为26.79万㎡和25.45万㎡；城南区域价格最高，为17355元/㎡，城东区域价格最低，为12942元/㎡；浐灞板块依旧在成交量上领跑全市，成交15.81万㎡。
图片来源：国家统计局
同时，据国家统计局6月15日发布的数据显示，西安新房价格环比小幅上涨0.5%，二手房从去年8月份至今，首次价格环比上涨0.2%，但同比仍然下降2.3%。
