陕西省房地产投资增长情况。（图片来源：陕西省统计局官网）
西部网讯（记者 李卓然）日前，陕西省统计局发布了1至7月份陕西省房地产开发和销售情况。数据显示，1至7月陕西省房地产开发企业完成投资1985.1亿元，同比增长9.2%，比上半年回落1.9个百分点，比全国平均增速低1.4个百分点；有8个城市的销售面积增速比上半年有所提高，其中咸阳市增长幅度最大，提高26.3个百分点。
1至7月陕西省有9个市本年完成投资增速比上半年有所回落，其中榆林市房地产开发投资增速回落幅度最大；西安占全省房地产投资的比重持续下降，1至7月比上半年下降0.8个百分点，比去年同期下降8.8个百分点。
新开工和施工速度保持平稳增长态势。1至7月，陕西省房屋施工面积24327.99万平方米，同比增长11.7%，比上半年提高0.5个百分点。房屋新开工面积3264.42万平方米，同比增长21.1%，比上半年提高0.1个百分点。
陕西省商品房销售增长情况。（图片来源：陕西省统计局官网）
在多个市区的拉动下，1至7月陕西省商品房销售面积达2200.12万平方米，同比增长3.1%，增速比上半年提高0.8个百分点。其中，住宅销售面积1901.22万平方米，增长2.6%，增速比上半年提高1.3个百分点。住宅销售中，现房销售面积212.51万平方米，同比下降40.9%，降幅比上半年扩大1.5个百分点，占商品房销售面积9.7%；期房销售面积1987.61万平方米，增长12%，增速比上半年提高1.4个百分点，占商品房销售面积90.3%。商品房销售额1995.27亿元，增长14.2%，增速比上半年提高0.8个百分点。其中，住宅销售额1687.03亿元，增长16.8%，增速比上半年提高0.9个百分点。
从住宅结构看，今年1至7月，90至144平方米的住宅销售增速比上半年稍有回落，而其他结构的住宅销售面积增速有所提高。90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积167.74万平方米，同比下降48.2%，占住宅销售面积的8.8%；90至144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积1400.91万平方米，同比增长13.2%，占住宅销售面积的73.7%；144平方米以上普通住宅销售面积332.57万平方米，同比增长13.9%，占住宅销售面积的17.5%；住宅中别墅、高档公寓销售面积24.71万平方米，同比增长17.4%，占住宅销售面积的1.3%。今年以来，陕西省90平米以上住宅销售面积占比提高，占比较去年同期提高近10个百分点，住房消费趋于大面积户型。
陕西省各市区商品房销售情况。（图片来源：陕西省统计局官网）
分区域看，陕西省有8个市的销售面积增速比上半年有所提高，其中咸阳市增长幅度最大，提高26.3个百分点；西安市占全省销售面积59.7%，今年以来西安市商品房销售占比减少，比去年同期减少8.8个百分点。
陕西省房地产开发企业到位资金情况。（图片来源：陕西省统计局官网）
今年以来，陕西省房地产开发企业土地购置大幅下降，6月以来下降速度有所减缓。1至7月，陕西省房地产企业土地购置面积209.99万平方米，同比下降40.1%，降幅比上半年收窄12.3个百分点；土地成交价款67.01亿元，同比下降18.7%，降幅比上半年扩大34.3个百分点。
1至7月，随着销售速度回升，定金及预付款和个人按揭加速增长，陕西省房地产开发企业到位资金总体趋好，到位资金2759.17亿元，同比增长12.6%，比上半年提高3.1个百分点。从资金构成来看，国内贷款231.28亿元，增长7.7%，占到位资金8.4%；自筹资金1253.88亿元，增长14.7%，占到位资金45.4%；定金及预收款785.55亿元，同比增长8.5%，占比28.5%；个人按揭贷款326.73亿元，同比增长7.5%，占比11.8%；其他到位资金161.73亿元，同比增长41.2%，占到位资金5.9%。
