经适房，就是给中低收入群体的保障性住房，并且不允许出租转让，但里面住的都是低收入的市民吗？
这两天，西安市住房保障和房屋管理局对12个经适房小区里的162户违规使用的业主进行了通报，其中，位于西安北郊的珠江新城小区成为了重灾区。
记者：“在你们小区你见过最好的车是什么呢？”
西安珠江新城小区业主：“宝马还有就是路虎。”
《都市快报》全媒体记者了解到，珠江新城小区是一个经适房小区，豪车的出现显然有点格格不入，而其实，这个小区里存在的问题远远不止这些。
在小区的显眼处，《都市快报》全媒体记者看到西安房管部门拉有警示条幅，风声已经很紧张，那么这里是否还能租到房子呢？
小区保安：“空房子是很多，但是正在整顿呢，不让往外租。”
一说到租房，小区业主立即提高了警惕。
小区业主：“这里是安居工程，明令禁止不能租房。”
在看到记者是诚心来租房的，这个业主还是给我们指了一条路。
小区业主：“私底下可能有，你可以在网上搜一搜，他不可能明目张胆的贴出来。”
在赶集网站房产一览，《都市快报》全媒体记者看到有关珠江新城小区租房信息有二十多条，随后记者随机拨通一个业主的电话。
记者：“你的房子租出去了吗？”
小区业主：“还没有。”
记者：“一个月多少钱？”
小区业主：“1400元。“
记者：“你这是经适房，租了不会有人查吧？”
小区业主：“这个我不敢保证，别人的行为我也控制不了，实际情况就是这样，你自己考虑吧。”
《都市快报》全媒体记者了解到，这次西安市住房保障和房屋管理局公布的12个小区162户业主违规使用的大名单里，珠江新城违规业主占据了一半，多数都是对外出租。
记者：“你是买的还是租的呢？”
小区出租户：“租的。”
记者：“一个月多少钱呢？”
小区出租户：“1200。”
建设经济适用房的初衷就是为了解决住房困难的住户，在取得产权之前只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借和擅自改变房屋用途，那么租住户又是如何逃避检查呢？
小区出租户：“我不说租的。”
记者：“就说自己房子吗？”
小区出租户：“说自己房子户主对不上，反正我有说法。”
这个租住户告诉记者，被查到的几率其实很低。
记者：“你租了几年了？”
小区出租户：“五年。”
记者：“有没人来查呢。”
小区出租户：“没人来。”
看来筛查的工作还得再细致点，这次西安市保障性住房管理中心已向违规使用的业主下发整改通知书，对于拒不整改的业主，将收回所购房屋，取消五年再次申请保障性住房的资格，并计入诚信档案。
