日前，西安市自然资源和规划局官网发布了《西安市自然资源和规划局关于公布西安市城区基准地价的通告》（以下简称《通告》），公布了西安的Ⅰ类住宅用地：主要集中在曲江、高新，基准楼面地价4650元/平方米。这也是西安时隔8年后再次更新基准地价。
据悉，此次西安市自然资源和规划局更新城区基准地价，是为强化政府对城市地价和土地市场的管理，促进西安市土地市场的持续健康发展，针对商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地公布基准地价。自《通告》发布之日起，2012年11月16日公布执行的国有土地级别和基准地价废止。
其中，住宅用地是市民尤为关注的部分。从最新的《西安市住宅用地基准地价图》中可以看出，西安不同区域住宅用地基准地价划分如下：
Ⅰ类住宅用地：主要集中在西安城市的东南角、西南角，以曲江一期、高新一期为主，基准楼面地价为4650元/平方米，是西安住宅用地基准地价最贵的区域。
Ⅱ类住宅用地：主要集中在南绕城高速以北、西三环以东、北绕城以南、东二环以西，除了Ⅰ类住宅用地、公园绿地以外的片区，住宅用地基准楼面地价为3900元/平方米。
Ⅲ类住宅用地：东二环以东、东三环以西，以及西二环以西、西三环以西部分片区，住宅用地基准楼面地价3300元/平方米。
此外，高新三期，属于Ⅳ类区域，基准楼面地价2820元/平方米，港务区奥体中心板块也属于Ⅳ类区域。
