广告公司搞定物业就能让广告进电梯
记者以某火锅店负责人身份需要发布电梯间广告为由，电话咨询了西安市内4家专门经营电梯广告的企业，每块广告牌的收费均以28天（四周）为一个周期，每个周期200元-264元不等。其中一家自称“拿下”了西安市几乎所有住宅小区和写字楼电梯间广告的朱先生说，他们的广告报价是四周收费2.46万元/100块，每块收费246元。
当记者询问鑫龙天然居和兰蒂斯城小区目前是否还有广告位时，对方说鑫龙天然居电梯间目前已经没有广告位，兰蒂斯城共有30部电梯的广告位，其中10部随时都可以发布广告。同时告诉记者，鑫龙天然居小区所有电梯广告都是他们公司的，如果需求量比较大，发布时间长，他们可以进行“协调”。小区电梯因何这么受商家们的青睐？朱先生说，业主只要回家就得乘坐电梯，乘电梯的过程有几秒至几十秒的停留时间，对乘电梯的人来说，这个过程比较乏味，下意识地有视觉需求，而且电梯空间小，没有其他干扰，广告的强制性效果好，容易引发关注。就是你不刻意去看，每天乘电梯的暗示效果，在一段时间内也有印象，客户目标达成率高。
“我们代理了200多个小区的电梯广告位，与小区物业签了协议后付定金，随后按协议走。”另一家广告公司工作人员说，目前电梯广告都是这样的经营模式，只要与物业沟通好就可以了。
西安5万余部电梯年广告收入过亿元
一位业内人士透露，西安高楼中的电梯广告位大体分为电梯看板广告（“相框式”），楼宇液晶广告和海报广告。其中，电梯看板广告目前已覆盖西安90%的电梯，像他们公司目前与1000余家物业公司合作，电梯资源数量超过1.2万部，这就意味着他们每年仅租赁电梯广告位就需要支出2400万元，但这仅仅只占电梯广告市场的一部分。他们和各个小区的物业公司都签订有长期广告位租赁合同，最短期限为一年，每部电梯每年至少要给物业公司缴纳2000元租赁费，如果要在高新开发区高档写字楼内租赁电梯广告位，每部电梯每年需要6000元。至于物业公司如何分配这笔费用？他们无权干涉，但是，他们从来不拖欠任何一家小区物业公司一分钱。
据西安市质量技术监督局统计，截至2016年4月底，西安市在用电梯共61508部，占全省电梯总数量57%，年增长速度约为15%。按照电梯看板广告90%的覆盖率计算，西安市当前大约有55357部电梯内在做广告。广告公司每年租赁电梯的费用按最低2000元计算，西安市所有电梯每年的广告位租赁收入就达1.1亿元。
业主不知道电梯广告费装进谁的腰包
电梯间里广告收益去了哪里？记者走访了西安市16个小区，几乎所有业主都不清楚电梯广告收入进了谁的腰包。
朱雀南路新家坡小区共有10栋楼，共计26部电梯，每部电梯里均安装着6块“相框式”广告牌，共计156块。记者随机采访了4位业主，对方对此都一头雾水。其中一位姓张的女业主说，“我每次坐电梯只看到电梯间里花里胡哨的，不知道是谁弄的？也不知道谁把钱收了？反正和咱业主没关系。”
在西安东郊浐河西岸龙湖小区二期，11栋楼内几乎每栋高层电梯里都安装有3至6块商业广告牌，内容涉及餐饮、汽车、娱乐、培训等多个行业。当问及电梯间广告费的问题时，一位男业主干脆地说，“是小区物业公司和广告公司签订的合同，但广告收入从来不向业主公示，我们也不知道这笔钱花到什么地方去了？
北郊文景雅苑的郭先生说，他们家居住的1号楼里有3部电梯，电梯口设置了3台液晶电视不断滚动播放不同广告。物业没有公布过收入和开支明细情况，估计多数业主和他一样，压根就没有想到过问收费问题，更不知电梯广告收益应该归业主所有。本报记者赵丽莉
