原标题： 五大类项目列入改造范围 政府有补贴条件成熟小区可申请加装电梯
“我们小区上下水管道太窄了，经常堵塞，可不可以申报改造？”“我们小区里的老年人多，上下楼特别不方便，能不能在改造时加装电梯？”“小区里没有服务中心和活动室，能新建吗？”连日来，本报“西安老旧小区更新改造进行时”系列报道引来市民的广泛关注，居住在老旧小区内的居民不断打来热线进行详细咨询。12月2日，记者从西安市建委了解到，本次实施工程将五大类项目纳入到更新改造之内，只要条件符合均可获得政府补助逐步予以改造。
看看改造项目都有哪些
西安市建委建设处负责人表示，五大类项目分别为：消除安全隐患、完善配套设施、提升景观环境、整新建筑风貌及建立长效管理机制，通过改造，使建于1995年前的老旧住宅小区基本达到城市居住区规划设计规范要求。
安全隐患消除类主要包括改造老化的电线、铸铁的上下水管网、因各种历史遗留造成的消防通道堵塞、乱搭乱建违章建筑等，让市民远离安全隐患；完善配套设施类包括更新自行车棚，增加停车位和健身器材，更新环卫设施，加装安防设施，完善门禁系统，有条件的小区增设燃气管网设施，新建社区服务中心和老人活动室等，让市民享受更好的社区服务。
提升整体景观生态环境
提升景观环境类的包括为小区增加绿化面积，栽种各种绿植，新增或更新休闲景观小品设施，改造小区大门、围墙等，提升小区内的整体生态环境，让市民居住的更舒适；整新建筑风貌类主要针对特色街区或重大建设项目周边的老旧小区，鼓励区、街办结合改造统一规划，形成片区的整体更新，主要内容包括建筑外立面的改造及节能改造，如为居民更换双层室外窗、屋顶保温、立面保温，统一归置空调外机、外扩飘窗，楼道内部更新，更新破损楼体扶手等等，让小区景观成为城市大环境景观的一个有机组成部分，与古城整体环境相和谐。
方便老人出行加装电梯
由于老旧小区建设时间长，受条件限制，基本未有电梯设施。随着时间的推移，许多小区内的老年人居多，在日常生活中上下楼极为不方便，加装电梯成为当下他们方便出行，提高居住品质最强烈的愿望。考虑到这些老居民的意愿，本次改造特别将为老旧小区加装电梯列入更新改造范围之中，并由政府给予一定的补贴，但前提必须是不影响到其他居民的利益，在加装条件成熟的小区进行。
“无论进行哪一类的改造，都必须征得小区内9成以上居民的同意。”西安市建委建设处负责人介绍，对老旧住宅小区的改造是一项惠民的民生工程，我们是按照“政府引导、市区联动、群众参与”的原则进行，如果损害了一部分居民的利益，不能达到一致意见，那么就说明改造条件还不够成熟。“民意是本次工程最为重要的关键环节。”本报记者文锦
（编辑：wsx0184）
