房子冬天不入住，按照空置房处理，必须断水电，这让西安北郊八水上筑小区的李先生很是烦心。小区物业说，空置房要断水电半年是物价部门的规定。昨日，物价部门明确表示，无供暖与水电捆绑的规定。
投诉 申请空置房要被断水电
“我在八水上筑小区租的房子，因为不住，物业要收30%的取暖费，这个没有疑问。但是为啥要给我停电停水？”北郊八水上筑小区的李先生拨打本报热线 称，他是东北人，来西安做生意，租住在此小区，因工作关系，一年入住时间就十几天，考虑到这一因素，今冬供暖想申请空置房。“小区物业说，空置房除交 30%供暖费外，要停水电。交钱有政策我认，可供暖费和水电有什么关系呢？”李先生说，要是偶尔回家一趟，进门连个水电都没有，怎么办？
物业 空置房必须断水电半年
昨日下午，李先生再次和物业协商此事，物业一女性工作人员表示，小区业主要想按照空置房交供暖费，需要向物业申请，他们会按照规定，收取30%供暖费，然后物业会停水停电。
为啥要停水电？该女士表示，所谓的空置房，就是停水停电，物价局有这样的规定。业主申请空置房就是想少交点供暖费，但是谁能证明房子不住人是空置房。关于空置房收取30%供暖费，媒体上也刊登过，他们是按照物价局规定办的，还必须要停水停电半年。
物价局 无供暖与水电捆绑的规定
空置房收费怎么收取？西安市物价局价格处工作人员表示，由于热能无法贮存，供暖期间，无论终端用户是否用热，供热企业都必须持续不断地供热。同时热 能具有传导特性。即使住户不用暖气，现实中依然能吸收左邻右舍的热量。按照2012年西安市发布的相关规定：无论是市政集中供暖还是小区自备锅炉供暖，具 备分户计量的空置房均需按照总热价的30%收取费用。
供暖收费是否必须与水电捆绑？物价局工作人员表示，按照规定，冬天不用暖气的业主必须在供暖开始前向小区物业提出报停申请，由物业向热力公司进行报 备，通过三方鉴定后可按“空置房”标准收费。对于八水上筑物业所说的物价局规定空置房收30%供暖费，必须要停水停电半年的说法，物价局没有文件规定，供 暖费必须要和水电费捆绑。对于李先生遇到的问题，可向工商、物业上一级管理部门投诉。(感谢市民李先生提供线索)
