来源：陕西都市快报
说起买房，
相信大多数人都有一部辛酸史。
签合同、付首付、按揭、
贷款审批、利率上浮……
好不容易等到交房那天，
以为可以就此松一口气，可曾想，
住进小区后，又要天天和物业斗智斗勇，
一点也不省心。
上学时，总被“别人家的孩子”打败；
结婚后，又羡慕“别人家的老公”；
现在买房了，
却再次遇到了“别人家的小区”。
在西安，拥有这样的小区，
究竟是种怎样的体验？
除草都能换瓜果蔬菜
记者来到了这个优秀的小区——西安碑林区心晴雅苑。在小区里，记者看到小区有的业主们在拔草。
记者一问才知道，原来拔草可是有奖励的，业委会给他们称秤，称了就可以换菜呢。
清理小区草坪里的野草就能拿到奖励，
那怎么个奖励法呢？
业委会主任告诉记者，一斤草可以抵一元钱，就可以兑换相应价钱的蔬菜和水果。
快让我们看看小区业主们今天的状况如何。
业主甲：“今天没拔多少，草小，前天能拔好几斤。”
业主乙：“最少都5、6斤。”
业主们将拔好的草交给业委会工作人员上秤称重，业主们满是自豪地告诉记者，他们拿这些草给家里换的桃、芹菜、苞谷、板栗、核桃等。
对于这个活动，一位业主阿姨表示，权当锻炼了。不过，这个小区的业主不仅拔草兴致高，垃圾分类做得也是棒棒的。
记者：“骨头属于什么垃圾？剩菜剩饭呢？”
业主：“骨头属于其他垃圾，剩菜剩饭属于厨余垃圾，扔厨房垃圾时会带个塑料袋，塑料袋属于其他垃圾。”
为何如此优秀？
业委会主任：
“我们的小区管理不一样，2011年成了业委会主任，到现在已经是第三届了，2012年换了第一个物业公司，2013年率先实行酬金制，这使业主真正当家做主。”
也就是说业主们成立业委会来管理本小区，
雇佣物业公司来提供相应的专业服务。
业委会主任告诉记者，关于钱的使用，物业公司每年要报年预算月预算，然后要经过业委会审批才能够花费。而酬金制便是业委会的管理办法。
业委会主任说，酬金制就是业主通过预交物业费，然后合伙聘请物业公司进行物业服务，所收的物业费属于全体业主，物业公司提供合乎合同和物业服务标准的合同后，拿走相应的酬金，其它都属于小区业主。
业委会拿回收益将近400多万
在现场，业委会主任向记者展示了他们小区整个2018年决算的公示，表示这样就是为了让业主做到清清楚楚缴费，明明白白消费，每一项支出都能有据可查。
这样的管理办法好不好，
数据来说话。
业委会主任：
“我们2011年成立业委会，拿回来共有收益将近400多万。”
怎么样？
别人家的小区是不是羡慕到你了呢？
