西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）春节假期结束后，房屋租赁市场也火了起来，西安各房产中介无论成交量还是咨询量都有所增长。租房的人多了，房屋租金有没有随之上涨呢，来看记者调查。
今天（2月20日）上午，记者来到西安市高新区的一家房屋中介公司，看到门店里的工作人员都忙着接待电话咨询的客户。店长张东告诉记者，每年春节过后的一个月和8月份都是租房的旺季，今年年后前来门店咨询的人数比春节前一周多了一倍，成交量也有所上浮。来咨询的人大多都是因工作变动寻求一室两室小户型的上班族。
21世纪不动产望庭国际店店长张东：咱高新区这一片的话，高新路附近吧，一室的价格一般是在1600左右，两室全配的话也就在2200到2300左右。租房的话，同前一年来说，咱年初比较旺，而且是咱年初收假才四五天，那咱成交量是比较大的。主要是附近的一些上班族，是需要就近上班嘛，租的比较多。然后价格方面来说，跟去年来比，价格变化并不是很大。
与高新区相比，西安市曲江新区的房屋租赁就显得更加火爆，记者在曲江路的一家房产中介记者看到，热租的房子大多为80平米到120平米的两居室或三居室，租赁价格在2500块钱到5000块钱这一区间。店长王浩告诉记者，因为他们门店紧挨曲江一小和曲江一中，所以前来咨询租房的客户多是陪读的家长，房租相比去年增涨了两三百块钱。
玛雅房屋中海观园店店长王浩：因为这个陪读的以家庭为单位，居住的房子主要以两室为主，上班族的话主要以一室为主，它的比例大概是2：1左右，今年节后的这个整个客户量体，较去年增长了百分二十左右，客户量体还是蛮大的。
记者了解到，因为西安市城南高校和中小学比较集中，所以学区房成了抢手的香饽饽。相比之下，城西和城东两个区域年后租房市场相比年前变化不大，房租和成交量也没有大幅度的上涨。
玛雅房屋陕西总部直营事业部总监曹建平：目前的话来讲，整个租赁市场成一个上涨的一个趋势，主要的区域呢分布在高新的南郊还有北郊，这三个区域呢整个租赁市场是上涨。相对于去年同期来讲的话呢，南郊和高新的话还是增长幅度较大，在百分之十左右，北郊的话在百分之五到百分之十之间。目前这个市场上一室的和两室的这个成交量较大，主要是在这两个方面。
