城市进阶与商业发展之间，一直存在着十分密切的双向促进关系。如果把一个城市的商业体系比作热带雨林，足够活跃的消费市场则是保证商业成长的温床，而创新逻辑、新潮模式和消费场景的持续更迭，则为城市发展注入养分，而那些堪比“巨无霸”的顶流商业，在释放养料的同时也为市场带来更多惊喜。
顶流商业提升城市能级
城市作为容纳生活场景、消费行为的容器，在其成长历程中需要对不同职能空间进行深化探索和挖掘，在刺激价值流转的同时，为生活开拓广度和宽度。而商业空间连接着人、生活和城市，在这一逻辑中也将会释放更大的城市声量。尤其是对那些汇集了资本、流量以及社会期待的顶流商业而言，他们的一举一动对于城市能级的影响也是方方面面。
一方面是借助商业空间的热度来提升城市形象和知名度，另一方面是引领城市商业生态完成由量到质的升级转型。更为重要的，是通过稀缺资源的汇集，来加速城市能级的跃升。对于西安来说，这一发展逻辑的典型自然是开业已经6年的SKP，2023年超80亿元营业额的背后，所代表的不仅是对区域消费能力的认可，更是加速了商业空间对于城市增量的补充。
西安SKP但对于当下的西安市场来说，多极化分布早已成为趋势，人口从中心城区向外的快速流出，加速了不同商圈的快速迭代，这同样意味着以SKP为主的顶流商业所带来的“鲶鱼效应”，需要在城市东西南北的更多角落得到落地，以新的模样复制曾经SKP的“神话”。
强强联手上演“商业神话”
能复制“SKP神话”的，只有SKP自己，或者说其背后的北京华联集团。透过一场刚刚结束的签约仪式，我们似乎已经可以看到在西安高新这片土地上，一场“商业神话”正在上演。
体育之窗NMC中心鸟瞰效果图作为签约双方，陕西旅游集团与北京华联集团就进一步拓展文旅体商深度融合的综合体项目达成战略合作。通过聚焦“文化、运动、商务”三大主题，从业态布局、主题空间、运营创新等多个维度出发，将在陕旅集团旗下项目体育之窗NMC中心进行深度合作。
这也是北京华联集团继SKP之后，于西安落地的第二个重磅项目。虽然双方目前还未明确最终商业品牌的选择，但可以确认的是，基于SKP的逻辑和模式，将会把体育之窗NMC中心项目打造成为西北地区新型商业标杆。
体育之窗NMC中心外部效果图这背后自然是成熟商业开发商所特有的底气。作为商务部重点扶持的十五家中国大型零售企业之一，北京华联不仅是国际百货协会（IADS）里唯一一家中国零售业会员，也是全球消费品论坛的零售业峰会组织董事会成员企业。
借助其覆盖全国的连锁零售网络，多年的积淀下，北京华联在商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源等层面有着更为成熟的开发经验，旗下商业品牌有高端时尚百货SKP，以及时尚精品百货品牌DT51等。DT51是华联的全新产品线，定位时尚精品百货，与北京SKP共享品牌资源。
高新城市森林而对于高新甚至西安来说，现阶段的商业开发和城市进阶过程，同样需要有足够实力和想法的开发商来落地高质量项目，进而回应土地价值的快速流转。也就是说，足够充沛的消费能力和强烈的消费欲望，需要足够多元的商业空间来承载，而这一市场层面的空缺，也将通过北京华联逐步落地“SKP逻辑”赋能体育之窗NMC中心项目，得到妥善的处理和填充。
西北商业标杆带来崭新期待
当然，我们在这一场签约合作之中，能看到的不仅是未来“顶流”的创新落地，更为关键的是，在签约双方发挥各自优势的合力之下，一场关于西北商业的变革，也在体育之窗NMC中心项目中悄然拉开序幕。
体育之窗NMC中心外部效果图作为引领陕西省文化旅游产业创新发展的先导者和践行者，陕旅集团的核心业务包括旅游服务、旅游综合体（文旅中心区）、旅游文化和旅游科技、旅游投资和金融、旅游体育等，是国内品类最齐全、产业链条最完整、综合效应最凸显的旅游企业之一，也是全国唯一一家成为联合国旅游组织（UN Tourism）附属成员的国有企业。旗下体育之窗NMC中心项目地处西安高新CBD腹地，定位“新派生活方式聚集地”，聚焦“文化、运动、商务”三大主题，致力于打造城市新型商业标杆。
另外，西北唯一国际标准真冰场、“银河系”主题艺术中庭主题空间，600多个时尚品牌，都在助力项目跳脱出传统mall的定义，进一步为西安商业探索了新的高度和趣味。
其实在消费市场层面，关于体育之窗NMC中心会在何时开业以及品牌招商情况如何，一直都有很高的期待和讨论，这不仅是因为项目在定位和创意上带来了足够的惊喜，也有市场对于陕旅集团将带来何种商业新意的一场期待。
体育之窗NMC中心内部效果图
西北唯一国际标准真冰场而北京华联集团在国内商业运营管理，特别是高端百货领域中拥有备受市场认可的品牌影响力，以及经验成熟的运营模式，比如全国多家SKP的经营情况以及市场反响，不论是在商业层面还是消费层面，都收获了不俗的成绩。
强强联手，这意味着，体育之窗NMC中心项目除了在保证调性特殊性之外，在商业运营体系以及品牌调控能力上，也得到了十足的保障。
体育之窗NMC中心外部效果图在可以预见的未来中，通过双方优势的互相叠加，体育之窗NMC中心项目将进一步充分发挥资源整合和品质运营优势，并基于现代化、国际化理念，加速西安商业新地标的成形，为西安乃至西北地区消费者带来更加丰富、多元、高品质的消费体验。我们拭目以待！