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西安一小区交房遭遇"霸王条款" 15%房费凭啥交

A-A+2014年5月31日22:36西部网评论

  西部网讯 (陕西广播电视台《都市快报》记者 翟少峰 马超)衣食住行,老百姓的头等大事。特别是买房,要担心五证够不够、质量好不好等等等等,就算熬到了交房的那一天,依然是麻烦事不断。

  记者:“我们现在就来到了位于西安市浐灞大道的安城御花苑小区,今天本来对于这个新楼盘的新业主来说应该是非常高兴的一天,因为今天是期盼已久交房的日子。不过当这些新业主来到交房中心准备领取新房钥匙的时候,大家却发现要想踏进自家的大门还没那么容易。”

  业主:“说要交房可以,先交15%的房费,之前合同上就没有说交房要交房费的。”

  业主:“都是先交30%的首付,然后再交贷款。15%的房费凭啥交?我们本来就没钱才办的按揭,今天让拿出这么多钱的房费怎么可能。”

  在现场我们了解到,这个楼盘是一个城中村的改造项目,其中有二十多栋楼是以商品房的形式向外出售。除了这15%的霸王条款之外,今天交房的B2号楼三单元的业主们还认为这房子离自己的预期相差甚远。

  业主:“没有天然气,没有水表……很多东西都没有达到交房条件,就盲目交房。”

  业主:“绿化也没搞好,什么东西都没弄好,这样的房子我们不要。”

  记者:“总结大家的矛盾主要有两点:一、凭空碰出来的15%的房费凭啥交?二、已经交房的单元能否达到交房标准?带着疑问我们和业主代表一起来到了该楼盘的销售部,见到了相关负责人。”

  相关负责人:“15%是业主们之后也要交的房费,早晚都要收。我们楼盘情况不景气,现在缺少资金,需要业主们先交一部分。我们也没办法,领导定的,至于能不能达到交房标准,我也不敢把话说满。这需要相关部门的认定。针对大家的意见我们已经向领导反映了,这个钱还交不交我们在等领导的答复。”

  记者:“其实这个楼盘在我们之前的节目中就以逾期交房报道过,今天开发商是交了房,但却在业主不知情的情况下私自附加了交房要求。这15%的房费对于需要按揭购买房子的普通百姓来说,可是个不小的数目。少则几万元多则近十万。在我看来对于这种出尔反尔、毫无诚信可言的开发商,我们业主应该拿起法律的武器,维护自身的合法权益,一味的等待换来的只有遥遥无期。”

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