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渭南楼盘手续不全办不来房产证 业主拒缴按揭款

A-A+2014年4月25日07:32西部网评论

  西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)人常说“安居才能乐业”,可渭南大荔县一个楼盘的部分业主,最近却在为房子的事纠结。他们的房子已经买了两年多,房产证却迟迟办不下来!

  名为“义乌名邸”的楼盘位于大荔县城西侧,是一栋有五个单元、约50户的住宅楼,2011年以来已卖出20多户。

  大荔购房业主:合同上写的是2年给房产证,这已经是第三年四月份了,房产证到现在没有影子,按合同上写的这都算违约了。

  业主说,当初买房时,开发商陕西昊星置业有限公司给说房子手续齐全,但却没法提供,也办不成银行按揭。当时,开发商让业主按银行按揭形式,每月向它们直接交钱。但由于拿不到房产证,现在很多业主已经停止向开发商按揭房款。

  大荔购房业主:从2月份到现在没交,我就说要不行就把钱先压下来,房产证办下来,我把钱全部给它都行。

  记者随后来到大荔县房管局,工作人员说,目前没有收到这个楼盘申请办理房屋权属登记的资料。

  大荔县房管局工作人员:当事人给我们提出申请,我们才能进行登记,这都建成几年了,没有进行初始登记。

  据了解,具备《国有土地使用证》等“五证”,是申请办理房屋权属登记的先决性条件。据大荔县房管局工作人员介绍,这块地的使用权现在属于浙江省义乌市某公司。按照相关法律,现在的开发商目前就没有资格申请办理房产证。

  陕西昊星置业有限公司法定代表人康建荣:咱们跟义乌(某公司)最近不是还正在说着么,我们跟义乌(公司)这个矛盾一解决,马上第一步就给业主赶紧办证。

  浙江省义乌市韦嘉房地产开发有限公司法定代表人常力:这个是要建立在我和昊星公司我们达成一致的情况下面,才能配合他把后续的手续完善,但是现在没有任何结果,最终这个土地使用证没有处理好的话,业主是办不到房产证的。

  业主们说,开发商之间发生纠纷,也不应该牺牲业主利益。大荔县“义乌名邸”楼盘的业主们,何时能拿到自己的房产证?

 

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