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土地使用权至今未拿 太白山水上世界缘何能开业

A-A+2014年8月27日07:23 三秦都市报评论

太白山水上世界太白山水上世界

  核心提示: 位于宝鸡市的太白山水上世界号称总投资1.2亿元,但却在没有取得土地使用权和环评方面的手续时,已经开门迎客。

  位于宝鸡市的太白山水上世界号称总投资1.2亿元,但却在没有取得土地使用权和环评方面的手续时,已经开门迎客。对于这个项目,眉县国土资源局相关负责人表示,项目未供先建,开园营业5天后,项目才拿到土地使用权。更令人难以理解的是,负有管理职责的太白山旅游区管委会与项目相距不足百米,手续不全缘何能开门营业。

  项目占地80余亩投资1.2亿元

  太白山水上世界位于国家 AAAA 级景区太白山国际旅游度假区,号称是目前西北地区唯一—个具备温泉养生与水上游乐项目最多的大型水上世界。该项目由陕西亨德利旅游发展有限公司投资兴建。8月26日中午,记者来到这家水上世界,水上世界已经开门营业,售票窗口上的LED电子显视屏上,滚动播出着园区营业时间和价格优惠信息。

  水上世界市场营销部的一位禹姓工作人员告诉记者,“水上世界园区总投资1.2亿,占地80余亩,属于西北地区目前项目较多,设备先进的综合性互动亲水乐园,可同时容纳8000多人游玩,8月15日开始营业。”听过这位工作人员的介绍后,记者询问项目手续方面是否齐全。“我们这个项目,工商、税务等方面手续都很齐全。”工作人员说,“项目环评、土地方面的手续也有,但负责管理手续的工作人员不在,暂时不能提供,可到管理部门太白山旅游区管委会进行查看。”

  开业时土地使用权还未拿到

  记者来到太白山旅游区管委会,办公室于主任告诉记者,太白山水上世界土地审批、规划审批和环境评估报告在管委会都有备案,但当记者询问能否拿出具体的手续备案时,于主任称手续备案不在他这里,相关的负责人外出办事,等他回来才能提供。

  这个项目究竟有无土地方面的手续呢?记者来到眉县国土资源局进行核实,该局一位负责人告诉记者,太白山水上世界的土地审批手续在国土资源局有备案,并且向记者出具了该土地审批文件。

  在审批文件上记者看到,“依据宝鸡眉县(2014)39号成交确认书,同意陕西省亨德利旅游发展有限公司竞得编号为 2013-54地块国有建设用地使用权,总面积5.6224公顷(折合84.336亩),坐落于太白山旅游开发区,落款单位为眉县人民政府,时间为2014年8月20日。”

  该负责人告诉记者,“该宗地农用地转用和征收已在《陕西省人民政府关于眉县2012年度第四批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区土地征收的批复》(陕政土批[2012]959号)中批准。”“8月20日也就是亨德利旅游有限公司通过招拍挂环节后买到这块地的时间,按照规定,在拿到审批手续之后,他们才拿到土地的使用权,才可以开始建设。”该负责人介绍,“实际上太白山水上世界是先建设,随后才补办的手续,属于未供先建。”对于这种做法是否存在违规,该负责人称:“项目实际操作中,确实存在瑕疵。

  环保局至今未收到项目环评报告

  昨日下午,记者来到宝鸡市环境保护局眉县分局,询问太白山水上世界是否有办理环评手续,一位负责此项工作的朱姓工作人员说,“7月份的时候工作人员有督促过水上世界赶快提交环评报告,他们称正在办理,但是至今也没有给环保局提交过环境评估报告。”

  “其实2013年年底的时候,我们环保局就给亨德利旅游发展有限公司出具过预审意见,告诉对方他们的项目按照国家政策来说是可以做的,但是要及时办理手续。”朱姓工作人员说,“因为环境评估报告是项目前期的行政许可,是必须要做的,必须得企业自己找一个有资质评估的单位,出具一份环境评估报告。

  对于园区是否取得了《取水许可证》,记者先咨询了眉县水利局,该局工作人员答复,此项审批由太白山旅游区管委会负责。昨日下午,记者再次联系到了太白山旅游区管委会,提出能否提供项目有关的审批手续,办公室于主任告诉记者,外出办事的人还未返回,暂时无法提供。

  (原标题:土地使用权至今未拿到 太白山水上世界缘何能开业)

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