本报讯（记者 文锦）近期，西安不断加大对违法违规销售行为的检查力度，3月25日，西安市住建局向社会通报4起房屋销售违法违规典型案例，以进一步促进全市房地产市场健康平稳发展。
案例一：低俗宣传破坏社会良好风尚
3月18日，西安丰佳瑞起置业有限公司在宣传“中国西部欧洲创投商务中心”项目（推广名：星河九号）过程中，采用在真人模特后背画制户型图的方式，向社会进行推广。该行为严重扰乱房地产市场秩序，破坏了社会良好道德风尚。航天基地交建局已于当天约谈开发企业及陕西中道华盈房地产营销策划有限公司负责人，对其做出停止一切宣传活动及暂停房屋网签权限的处理。
案例二：开发企业要求购房人在空白纸上签字盖章
2月，西安文豪实业有限公司在销售“东晋桃源·沁福源项目”（推广名：绿城桂语兰庭）房屋过程中，未提供商品房买卖合同完整文本，要求购房人在无合同具体内容的空白纸张上签字、盖章，并要求购房人将购房款交存至非资金监管账户。该公司的行为扰乱了市场秩序，严重损害购房人利益，按相关要求，经开区住建局对该公司的违法违规行为记5分，并暂停其房屋网签权限。
案例三：房地产经纪机构协助购房人骗取购房资格
1月，西安四方居房地产中介服务有限公司将网签账户出借他人。借用人协助购房人吴某上传虚假户籍资料欲骗取购房资格。按相关规定，曲江新区住建部门约谈该公司负责人，暂停其房屋网签权限。同时，对其他涉事机构、人员将进一步调查处理。
案例四：房地产经纪从业人员用抖音视频散布虚假信息
3月3日，房地产经纪从业人员章某为博取关注，招揽业务，在未核实有关信息的情况下，利用个人抖音账户发布内容为“西安将迎接十四运、残奥会，5月份会停止动土，三环内再无70年住宅新楼盘开售，现在仅有的住宅楼盘摇号已供应不足，10个人里有1-2个人可以买到”的视频。章某通过拼凑虚构视频的方式，散布虚假不实信息，制造购房紧张气氛，严重扰乱了房地产市场秩序。按照相关规定，西安市网信办会同市住建局约谈了章某，责令其立即整改。同时，莲湖区住建局暂停了章某所在经纪机构西安李先生置业有限公司的房屋网签权限。
