中新网6月15日电 国家统计局今日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读：一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

楼市。孙睿 摄楼市。孙睿 摄

　　——一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落

　　5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

　　据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

　　从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北 京 100.2 99.5 135.3 唐 山 100.3 104.8 111.4
天 津 100.5 100.9 130.0 秦 皇 岛 100.6 107.0 117.1
石 家 庄 101.2 104.0 126.7 包 头 100.8 107.4 107.9
太 原 100.7 107.5 115.6 丹 东 105.3 111.7 109.6
呼和浩特 101.6 109.3 111.3 锦 州 100.3 104.6 100.7
沈 阳 101.7 110.0 119.8 吉 林 100.4 106.1 110.7
大 连 101.7 111.6 117.3 牡 丹 江 100.0 105.8 106.2
长 春 101.3 109.5 117.0 无 锡 99.9 97.7 132.2
哈 尔 滨 101.2 111.1 118.6 扬 州 100.6 105.9 124.1
上 海 99.8 99.6 144.8 徐 州 101.3 109.1 125.4
南 京 99.8 98.4 144.9 温 州 100.1 103.6 114.2
杭 州 100.0 99.9 133.4 金 华 100.6 107.0 121.5
宁 波 100.5 104.8 124.0 蚌 埠 100.2 101.5 116.9
合 肥 100.2 99.7 147.9 安 庆 99.9 102.2 113.2
福 州 98.9 97.2 125.9 泉 州 99.9 100.1 110.6
厦 门 101.1 101.2 152.9 九 江 100.8 104.6 123.1
南 昌 100.7 103.9 125.5 赣 州 100.4 101.8 117.3
济 南 100.4 100.5 122.9 烟 台 100.8 108.6 118.0
青 岛 102.0 104.8 120.9 济 宁 100.8 107.1 111.8
郑 州 101.6 101.4 132.5 洛 阳 100.4 107.0 116.0
武 汉 101.1 101.5 131.2 平 顶 山 100.8 107.4 114.5
长 沙 101.6 104.5 129.4 宜 昌 100.8 105.7 117.8
广 州 101.8 100.1 139.3 襄 阳 100.1 105.4 109.6
深 圳 99.9 98.3 144.7 岳 阳 101.0 108.0 116.4
南 宁 100.3 105.7 124.8 常 德 100.7 106.5 112.6
海 口 102.1 110.1 120.5 惠 州 100.3 102.2 131.9
重 庆 100.9 107.5 122.2 湛 江 100.1 104.8 117.4
成 都 102.1 103.4 109.1 韶 关 100.5 104.1 118.1
贵 阳 100.6 109.7 120.4 桂 林 100.6 107.5 114.2
昆 明 100.9 110.8 118.5 北 海 101.1 108.9 120.9
西 安 101.6 111.0 127.7 三 亚 102.4 108.2 117.7
兰 州 100.7 105.7 111.8 泸 州 100.7 107.2 112.3
西 宁 100.1 105.1 107.8 南 充 101.4 110.8 115.5
银 川 100.4 106.2 107.8 遵 义 100.7 110.0 113.0
乌鲁木齐 101.2 110.8 110.0 大 理 100.8 109.3 113.1
2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北 京 100.3 94.3 146.6 唐 山 100.4 102.3 106.5
天 津 101.4 101.3 132.5 秦 皇 岛 100.5 104.4 111.3
石 家 庄 101.2 100.9 120.9 包 头 100.4 103.0 102.1
太 原 100.9 109.0 118.4 丹 东 101.3 105.3 104.0
呼和浩特 100.8 105.2 104.3 锦 州 100.6 101.9 95.1
沈 阳 100.6 105.4 110.4 吉 林 100.7 103.9 107.2
大 连 100.8 106.3 109.9 牡 丹 江 100.6 103.4 104.8
长 春 101.0 106.3 109.5 无 锡 100.3 103.3 130.5
哈 尔 滨 100.8 109.0 112.6 扬 州 100.4 103.4 114.5
上 海 99.7 97.7 139.4 徐 州 100.6 105.2 113.6
南 京 99.8 99.7 137.6 温 州 100.6 103.9 112.2
杭 州 100.9 106.7 138.1 金 华 100.8 107.2 116.6
宁 波 100.7 106.7 121.3 蚌 埠 100.3 103.4 112.9
合 肥 100.0 100.6 151.7 安 庆 100.1 102.4 113.8
福 州 99.5 99.8 124.3 泉 州 100.3 102.4 113.2
厦 门 99.8 94.9 138.4 九 江 100.4 103.2 115.4
南 昌 101.0 103.0 120.7 赣 州 100.6 102.8 115.4
济 南 100.5 99.8 120.5 烟 台 100.7 105.9 111.4
青 岛 100.8 107.5 124.9 济 宁 101.2 108.8 112.7
郑 州 100.0 97.6 129.8 洛 阳 100.2 103.8 107.8
武 汉 101.8 106.7 139.3 平 顶 山 100.5 106.3 108.2
长 沙 100.3 104.0 128.5 宜 昌 100.6 105.1 113.8
广 州 101.0 102.3 149.3 襄 阳 100.4 104.4 107.4
深 圳 100.8 105.0 149.6 岳 阳 100.5 104.4 108.7
南 宁 100.1 105.4 117.0 常 德 100.4 103.6 107.8
海 口 101.3 103.5 108.5 惠 州 100.0 103.1 124.5
重 庆 101.0 107.2 118.5 湛 江 100.3 104.5 110.1
成 都 100.6 101.6 110.5 韶 关 100.7 102.8 108.5
贵 阳 100.4 104.9 110.2 桂 林 100.2 103.3 100.9
昆 明 101.6 107.8 112.7 北 海 100.5 104.3 113.1
西 安 101.5 109.5 110.3 三 亚 101.5 104.4 109.8
兰 州 100.4 104.4 106.7 泸 州 101.6 106.2 112.1
西 宁 100.0 102.8 102.5 南 充 100.8 108.1 113.6
银 川 100.0 101.6 101.0 遵 义 100.4 106.3 108.9
乌鲁木齐 101.8 116.2 115.9 大 理 100.6 105.4 104.3

　　——15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

　　5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

　　15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市 同比（上年同月=100） 环比（上月=100）
5月 4月 5月 4月
北京 99.5 99.3 100.2 100.2
天津 100.9 100.6 100.5 100.1
上海 99.6 99.8 99.8 99.9
南京 98.4 98.4 99.8 99.8
无锡 97.7 98.0 99.9 99.8
杭州 99.9 99.7 100.0 100.1
合肥 99.7 99.4 100.2 99.8
福州 97.2 98.3 98.9 99.9
厦门 101.2 100.4 101.1 100.3
济南 100.5 100.6 100.4 100.1
郑州 101.4 99.6 101.6 100.5
武汉 101.5 100.5 101.1 99.8
广州 100.1 99.2 101.8 99.9
深圳 98.3 97.8 99.9 100.1
成都 103.4 101.1 102.1 100.3